Cho thuê căn hộ Đà Nẵng chính chủ và kinh nghiệm khi thuê
Đà Nẵng là thành phố trực thuộc trung ương nổi tiếng về đa ngành, đa lĩnh vực. Nơi đây có nền kinh tế, văn hóa, giáo dục phát triển thu hút cơ hội đầu tư và con người tới sinh sống, làm việc. Bởi vậy, cho thuê căn hộ Đà Nẵng là chủ đề rất được quan tâm. Cùng tìm hiểu thêm trong bài viết dưới đây.
Tại sao nên thuê căn hộ Đà Nẵng?
Đà Nẵng được coi là thành phố đáng sống nhất Việt Nam. Nơi đây được thiên nhiên ưu ái với phong cảnh hữu tình. Năm 2018, Đà Nẵng lọt Top 10 địa điểm tốt nhất để sống ở nước ngoài của tạp chí Live and Invest Overseas.
Vị trí địa lý
Đà Nẵng nằm ở miền Trung của nước ta. Nơi đây tiếp giáp với nhiều tỉnh thành khác có trình độ phát triển cao và nổi tiếng về du lịch. Có thể kể đến như:
- Phía Bắc giáp tỉnh Thừa Thiên Huế.
- Phía Tây và Nam giáp tỉnh Quảng Nam.
- Phía Đông giáp biển Đông
Đà Nẵng có địa hình thiên nhiên đa dạng, nhiều cảnh đẹp như biển, đèo Hải Vân, bán đảo Sơn Trà, núi Ngũ Hành Sơn và nhiều vườn quốc gia, khu du lịch nghỉ dưỡng khác. Ghé thăm những nơi này giúp ta giảm thiểu căng thẳng sau những ngày dài làm việc. Nhiệt độ trung bình năm ở đây khoảng 25,8 °C và ít biến động. Điều kiện sống và khí hậu nơi đây thu hút con người tới sinh sống, làm việc và tiềm năng cho loại hình cho thuê căn hộ Đà Nẵng.
Các tiện ích đa dạng
Là thành phố trực thuộc trung ương phát triển bậc nhất cả nước, Đà Nẵng có nhiều tiện ích đi kèm đảm bảo chất lượng sống của người dân. Cụ thể:
Các khu chợ: Tại Đà Nẵng có nhiều khu chợ nổi tiếng có thể kể đến như chợ Cồn, chợ Hàn, chợ Đống Đa. Nơi đây kinh doanh mọi mặt hàng đảm bảo nhu cầu thiết yếu của người dân.
Các cửa hàng tiện lợi: Các chuỗi cửa hàng tiện lợi mở 24/24 trải dài khắp thành phố phục vụ nhu cầu cơ bản của người dân.
Y tế: Ở đây có không ít các bệnh viện tư nhân và công lập đảm bảo nhu cầu khám chữa bệnh của người dân. Một số bệnh viện lớn: Bệnh viện Đà Nẵng, Bệnh viện Bình Dân Đà Nẵng, Bệnh viện Hoàn Mỹ Đà Nẵng, Bệnh viện Quốc tế Vinmec Đà Nẵng, Bệnh viện đa khoa tư nhân Vĩnh Toàn. Ngoài ra còn có các trung tâm y tế và bệnh viện chuyên khoa.
Giáo dục: Tại Đà Nẵng có nhiều trường đại học nổi tiếng. Nơi đây đào tạo ra nhiều nhân tài giỏi giang để phát triển thêm cho mảnh đất miền Trung này. Một số trường nổi tiếng trên địa bàn thành phố: Đại học Bách khoa – Đại học Đà Nẵng, Đại học Kiến trúc Đà Nẵng, Đại học Ngoại ngữ – Đại học Đà Nẵng, Đại học FPT Đà Nẵng,…
Tiện ích khác: Đà Nẵng có tỉ lệ dân cư thành thị cao nhất cả nước đạt hơn 85%. Một số dự án dân cư lớn trên thành phố:
- Khu đô thị Homeland Central Park Đà Nẵng
- Khu dân cư Marina Complex Đà Nẵng
- Khu đô thị Ecocharm Premier Island Đà Nẵng
- Khu đô thị biển Phương Trang – Vịnh Đà Nẵng
Với hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện luôn được đầu tư phát triển với nhiều tiện ích đã giúp đời sống cư dân tại đây luôn thoải mái. Đây được coi là môi trường lý tưởng để hình thức thuê chung cư hoạt động sôi nổi.
Hạ tầng giao thông
Nằm ở dải đất miền Trung có vị trí chiến lược quan trọng, Đà Nẵng nằm ở giữa các tuyến giao thông huyết mạch nối liền hai miền Nam-Bắc. Giao thông tại đây cũng được chú trọng xây dựng.
Đường bộ: Tại đây có nhiều tuyến đường kết nối miền Trung Tây Nguyên với các khu vực khác
- Quốc lộ 1: nối Đà Nẵng với các tỉnh ở hai đầu Bắc, Nam
- Quốc lộ 14B nối Đà Nẵng với các tỉnh miền Nam Trung Bộ và Tây Nguyên
Đà Nẵng là một trong số ít đô thị ở Việt Nam hiếm khi phải đối mặt với tình trạng tắc đường nhờ vào hạ tầng giao thông được xây dựng tương đối hoàn chỉnh. Mạng lưới giao thông tiếp nối với các đường vành đai của thành phố giúp giảm thiểu tình trạng này.
Đường sắt: Tuyến đường sắt Bắc – Nam chạy dọc thành phố
Đường hàng không: tại đây có sân bay quốc tế Đà Nẵng, một trong 3 sân bay quốc tế lớn nhất cả nước.
Cảng biển: Cảng Đà Nẵng là một trong những cảng biển lớn hiện đại nhất Việt Nam. Nơi đây luôn giữ vững vị thế là cảng số 1 ở khu vực miền Trung. Cảng góp phần phát triển du lịch và vận tải hàng hóa.
Đà Nẵng có hệ thống giao thông phát triển và đa dạng các phương thức vận chuyển. Người dân sinh sống ở đây có thể dễ dàng di chuyển tới các vùng lân cận. Điều đó lý giải sức hút cho thuê căn hộ Đà Nẵng.
Giá thuê căn hộ Đà Nẵng
Tùy vào vị trí và diện tích mà chi phí cho thuê căn hộ Đà Nẵng cũng thay đổi theo. Trung bình giá thuê một căn hộ chung cư có giá từ 6 triệu trở lên. Cụ thể:
- Giá thuê căn hộ diện tích khoảng 65m2: 6 – 8 triệu/tháng
- Giá thuê căn hộ diện tích khoảng 75 – 85m2: 9 – 12 triệu/tháng
- Giá thuê căn hộ diện tích khoảng 100m2: 13 – 15 triệu/tháng
Các quận ở ven biển như Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn với nhiều tiềm năng phát triển du lịch thì mức sống ở đây cao hơn kéo theo đó là giá cho thuê căn hộ Đà Nẵng cũng cao hơn. Ngược lại, những quận càng vào sâu trong đất liền thì chi phí thuê nhà lại giảm bớt đi.
Những mẹo không thể bỏ qua để thuê căn hộ Đà Nẵng chất lượng
Để tìm kiếm được căn hộ phù hợp nhất thuận tiện cho sinh sống và học tập thì bạn không thể bỏ qua những lưu ý này:
- Lựa chọn vị trí phù hợp: Nên chọn những căn hộ gần địa điểm làm việc, trường học để thuận tiện di chuyển và tiết kiệm chi phí đi lại.
- Tìm căn hộ có chi phí hợp lý: Dựa vào thu nhập của bạn mà chọn ra căn hộ nào có giá thuê phù hợp với khả năng tài chính của bạn nhất. Bạn nên tìm hiểu 2-3 dự án cùng phân khúc để so sánh và tìm ra lựa chọn tốt nhất.
- Các tiện ích khác: Bạn cần kiểm tra kỹ tình trạng căn phòng, các đồ nội thất cùng đường điện, đường nước có hoạt động tốt không. Các yếu tố trên cần được quy định rõ ràng trong hợp đồng để đảm bảo quyền lợi hai bên. Bên cạnh đó, tiện ích bên ngoài căn hộ như chợ, khu vui chơi, cửa hàng tiện lợi, hàng quán,… có gần với nơi bạn định thuê không.
- Hợp đồng pháp lý: Cần đảm bảo bạn ký hợp đồng với chủ căn hộ hoặc người được ủy quyền hợp pháp. Các thông tin về tiền cọc, tiền thuê, thời hạn thuê và thời gian bàn giao nhà cần được quy định chi tiết trong hợp đồng. Ngoài ra cần liệt kê chi tiết các đồ đạc nội thất được bàn giao, nếu mất, hỏng thì ai chịu trách nhiệm sửa chữa.
Trên đây là những thông tin về thị trường cho thuê căn hộ Đà Nẵng. Mong rằng với những chia sẻ trên của Mua Bán sẽ giúp bạn trong việc tìm thuê căn hộ ưng ý nhất. Đây là nơi đáng sống nhất cả nước và có nhiều cơ hội việc làm thu hút người tới thuê nhà và gắn bó với thành phố này. Truy cập ngay Muaban.net để tìm kiếm những căn hộ đẹp với giá tốt nhất. Ngoài ra, bạn còn có thể tra cứu các thông tin về thị trường mua bán nhà đất một cách nhanh chóng và chính xác nhất.
