Nhiều bạn sinh viên, gia đình trẻ chọn thuê nhà nguyên căn rồi… chia phòng cho thuê lại đang là dạng kinh doanh lợi nhuận cao. Ví dụ như thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng và tách thành 2 – 3 phòng cho thuê lại. Khoảng chênh lệch này cực kỳ hấp dẫn. Cộng với đó là nhu cầu thuê nhà nguyên căn để làm văn phòng kinh doanh cũng đang là sự lựa chọn của rất nhiều người. Chính những lý do đó làm cho giá thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng ngày càng tăng cao.
Giá thuê nhà tùy vào diện tích, vị trí và mục đích sẽ có sự chênh lệch:
- Thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng để ở
- Thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng để cho thuê lại
- Thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng để làm văn phòng
- Thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng để buôn bán, kinh doanh
Những chú ý khi thuê nhà ở Đà Nẵng
1. Hãy đề phòng những người môi giới và nên thuê nhà chính chủ Đà Nẵng:
Đề phòng việc tăng giá nhà lên cao hoặc chịu thêm các chi phí môi giới khác, thậm chí là lừa gạt. Do đó, bạn cần xác định được người cho thuê có phải chủ nhân thực sự của căn nhà hay không. Trong trường hợp có bên thứ 3 thì cần có chứng nhận sở hữu nhà, giấy tờ tùy thận và các giấy tờ hợp pháp khác để đủ điều kiện quyết định việc cho thuê nhà ở Đà Nẵng.
2. Kiểm tra tình trạng của căn nhà cho thuê ở Đà Nẵng
Trước khi ký kết hợp đồng cho thuê nhà Đà Nẵng thì bạn cần chú ý kiểm tra để biết căn nhà có nằm trong diện quy hoạch hoặc tranh chấp gì không. Đồng thời kiểm tra tình trạng hiện tại của căn phòng, bao gồm:
- – Hệ thống điện nước: đường nước có bị rò rỉ hay không, nước có bị bẩn không, điện có bị chập chờn và không đủ thắp sáng không?
- – Hệ thống wifi: đủ mạnh để học tập và làm việc vào giờ cao điểm không?
- – Hệ thống cửa: có chắc chắn và có chìa khóa dự phòng không?
3. Chú ý đến hợp đồng thuê nhà ở Đà Nẵng và các pháp lý liên quan
Sau khi quyết định chọn thuê nhà nguyên căn nào thì cần thực hiện hợp đồng thuê nhà để đảm bảo pháp lý. Trong hợp đồng cho thuê nhà ở Đà Nẵng cần đảm bảo các yếu tố như:
- – Thông tin bên cho thuê và bên thuê nhà tại Đà Nẵng
- – Thời hạn hợp đồng có hiệu lực
- – Các điều khoản liên quan đến hợp đồng như: khoản đặt cọc, cách thức hoàn trả, trường hợp nào hủy hợp đồng, trường hợp nào hoàn lại tiền đật cọc
- – Ghi chú lại số điện và số nước sử dụng ở tháng gần nhất để tránh trả tiền vượt quá số điện nước sử dụng
- – Ghi nhận chi phí cho các khoản sinh hoạt khác như phí dịch vụ, phí rác, phí internet, phí bảo vệ, phí quản lý,…
- – Bên cạnh đó, cần có phụ lục cho các thiết bị, vật dụng trong nhà: chủ nhà cung cấp các thiết bị với hiện trạng sử dụng như thế nào.
Để thuận tiện hơn trong việc chọn thuê nhà ở Đà Nẵng, bạn có thể lên Chợ Tốt Nhà để có thể dễ dàng chọn lựa theo khu vực, giá tiền và diện tích mong muốn. Phương án tốt nhất là chọn thuê khu vực có môi trường xung quanh tốt, an ninh đảm bảo và môi trường xung quanh có bị ô nhiễm không (gần bãi rác, nhà máy, xí nghiệp sản xuất). Ưu tiên chọn chỗ có khu vực gần các tiện ích như siêu thị, chợ, bệnh viện, trường học,…
— Chợ Tốt Nhà —
